Appartement à louer, Marseille 11ème (13)

Description

LA PERLE - Apparement T3 de 50 m2 + Terrasse + Parking - 13011 Llinares Immobilier vous présente : LA PERLE, un appartement T3 de 50 m2 situé en plein coeur du 11ème arrondissement de Marseille dans un secteur calme et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres dont une donnant accès direct à une terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC Indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Proche des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À visiter sans tarder, il est disponible immédiatement ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 90euros (eau froide) - Honoraires locataire : 503,3euros TTC - Dont honoraires état des lieux : 150,99euros TTC - Dépôt de garantie : 1000euros - Surface (arrondie) : 50m² - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1140euros et 1600euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.