Maison à vendre, Torreilles (66)

Description

VENTE - Immeuble de charme entièrement rénové - 3 appartements - Torreilles Village 318 000 € « Un bien patrimonial repensé pour aujourd'hui, au cœur d'un village recherché. » Au cœur de Torreilles Village, dans une rue calme à deux pas des commerces et des facilités de stationnement, se dévoile cette maison de ville mitoyenne, entièrement refaite à neuf, développant environ 180 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Derrière sa façade au cachet préservé - crépi traditionnel, toiture en tuiles canal, garde-corps en fer forgé blanc - le bien offre une rénovation complète, pensée pour conjuguer authenticité architecturale et confort moderne. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Composition du bien La maison est composée de trois appartements T2, d'environ 48 m² chacun : ?? Rez-de-chaussée Appartement lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. ?? Premier étage Appartement de configuration similaire, offrant une pièce de vie agréable, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC, et un balcon filant d'environ 2 à 3 m². ?? Deuxième étage Appartement T2 reprenant les mêmes volumes et prestations, avec balcon filant de 2 à 3 m², bénéficiant d'une belle clarté. Un bien pensé pour l'investissement Grâce à sa rénovation intégrale, à sa division existante et à son emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur : location annuelle, projet locatif mixte, ou résidence principale avec revenus complémentaires. Aucun gros travaux à prévoir. Le bien est prêt à être exploité immédiatement. « Investir à Torreilles, c'est miser sur un village de caractère, à quelques minutes de la mer, où la demande locative reste soutenue toute l'année. » Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière GEGB au 06 62 10 83 25 ou via www.immo-gegb.fr . Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr