Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité ce T1 bis de 36 m² (loi Carrez) idéalement situé à Vannes, dans le secteur recherché des Villas d'Atlantis, à proximité immédiate du centre commercial carrefour, des services et des mobilités douces. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC séparés. Gros atout rare : un garage attenant, communicant avec l'appartement, transformable en chambre ou pièce de vie (mur non porteur). Un vrai T2 possible sans contrainte, idéal pour valorisation patrimoniale. Emplacement premium Gare, port, écoles et espaces verts accessibles rapidement Stationnement privatif, un luxe à Vannes Parfait pour investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre Taxe foncière modérée – charges maîtrisées Vous apprécierez la taxe foncière modérée de 476 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM26278. Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.