Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Nantes – Quartier Dervallières / Zola - Superbe duplex d'une superficie de 103m2 carrez, 109 m² pondérés, en plein coeur d'un quartier familial à Nantes ! Au coeur du quartier Dervallières / Zola, quartier recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter, en dernier étage, ce bel appartement familial en parfait état, composé comme suit : entrée desservant un séjour- salle à manger de 28m2, une cuisine dinatoire séparée avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine avec coin bureau, un espace bibliothèque / dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité (exposition Est-Ouest), son balcon filant, ses nombreux rangements et son parfait état ! Sans oublier : son jardin commun, sa grande cave de 20m2 et sa place de parking. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.