Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Appartement neuf T4 à Orléans – Confort et luminosité au rez-de-chaussée Découvrez ce superbe appartement neuf situé en rez-de-chaussée, dans le quartier prisé d'Orléans (45000). Offrant une surface habitable de 85,52 m², ce T4 bénéficie d'une exposition Sud/Ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un séjour ouvert et agréable. L'appartement est complété par un jardin privatif de 121,04 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant. Vous disposerez également d'un parking extérieur attribué, un atout rare en centre-ville pour faciliter votre quotidien. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024, vous garantissant une construction récente aux dernières normes. Le prix de ce bien d'exception est fixé à 349 000 €, avec une TVA à 20%. Investissez dans un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, parfaitement adapté à votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une opportunité rare sur le marché orléanais, ne la laissez pas passer. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. DAVID CTORZA - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.