Maison à vendre, Bourganeuf (23)

Description

Située dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités, cette propriété atypique réunit deux logements indépendants pour une surface totale d'environ 106 m² habitables. À moins de cinq minutes, vous trouverez tout le nécessaire du quotidien : supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie, restaurants, tabac presse, coiffeurs, écoles et marché hebdomadaire. La première habitation, en duplex, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage mansardé, une grande pièce de 36 m² au sol avec un rangement fermé de 6 m² et un toilette avec lave-mains offre la possibilité d'aménager une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La seconde habitation, entièrement indépendante et située en rez-de-jardin, comprend une cuisine, un petit salon, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un accès à la cave. Ce logement est idéal pour accueillir un proche, proposer un gîte ou générer un revenu locatif. À l'arrière de la maison, le terrain de 3 300 m² offre un cadre paisible, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez moi Laetitia Feinte Conseillère en immobilier 0695329877 [email protected] RSAC: 939294377 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia FEINTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°939294377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris