Maison à vendre, Vahl-lès-Faulquemont (57)

Description

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 133 m² mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.Édifiée sur une parcelle de 304 m², la maison dispose en plus d'une grange attenante de plus de 120 m² au sol, ainsi que d'un comble aménageable de 100 m² avec dalle béton, un véritable atout pour un agrandissement, un atelier ou tout projet indépendant.Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Salon- Séjour - Cuisine indépendante- Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire- WC séparés- ChaufferieÀ l'étage :- 3 grandes chambres- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambres d'appointTravaux à prévoir :Rénovation complète :- Toiture- Menuiseries- Électricité- Plomberie- Planchers (partiellement à reprendre)- IsolationLa maison bénéficie d'un vide sanitaire sous une partie du bâtiment, un atout appréciable.À seulement 5 minutes en voiture de Faulquemont, bénéficiant de tous les commerces, services, médecins, établissements scolaires et de la gare.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur ce bien sans tarder pour un projet de rénovation à fort cachet !DPE en cours de réalisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 0631661337, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113