Maison à vendre, Montchevrier (36)

Description

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 174 m² et s'inscrit sur une parcelle généreuse de 6 700 m² et un petit étang au fond du jardin. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. La maison se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour convivial, d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à la vie familiale. Ancienne et pleine de caractère, la maison a bénéficié de rénovations de qualité. La toiture, les menuiseries, l'isolation et les sols ont été réalisés avec soin, dans le respect du charme de l'ancien. L'ambiance générale est chaleureuse et authentique, tout en offrant un confort de vie actuel. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, parfaitement fonctionnelle, complétée par une grande cheminée à foyer ouvert, apportant un cachet supplémentaire et une atmosphère conviviale à la pièce de vie. L'environnement immédiat est particulièrement appréciable, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs et du cadre naturel. La maison reste toutefois facilement accessible et adaptée à un usage de résidence principale. L'assainissement est assuré par une fosse septique, laquelle a été déclarée non conforme lors du diagnostic. Une mise en conformité sera donc à prévoir, élément pris en compte dans le positionnement du bien. Cette maison familiale, alliant volumes, terrain, charme et tranquillité, constitue une opportunité rare pour un projet de vie à la campagne, dans un bien sain et soigneusement entretenu. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi tel : 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8963