Appartement à vendre, Collonges-sous-Salève (74)

Description

Ref. 101JF: Situé aux abords directs de la douane de Croix de Rozon (3 minutes à pieds) et de l'accès aux Transports Publics Genevois, au premier étage d'un immeuble édifié en 2025, ce très beau T3 de 66 m2 a été divisé en deux appartements indépendants avec hall de distribution. Parfait pour un achat avec investissement locatif (possibilité Airbnb) ou pour une personne nécessitant l'apport d'un proche aidant. Le hall d'entrée (de 5,5 m2) donne accès, avec portes palières, à: un lumineux Studio de 25,8 m2 avec cuisine et salle de douche équipée donnant accès au balcon de plus de 16m2, un confortable T2 de 34,9 m2 avec cuisine et salle de bain équipée, Le bien est proposé avec un garage double, en enfilade, de 26m2. Je suis à votre disposition pour toute demande complémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 79 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 690€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains