Maison à vendre, Brassac-les-Mines (63)

Description

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de venir visiter cette maison de bourg traversante (EST-OUEST) de 75 M² de surface habitable avec balcon et garage. Ce bien se compose de la façon suivante : Rez de chaussée avec : Entrée (7m²), une chambre (10,63 m²), un cabinet de toilette (1,5 m²), un bureau (7,46 m²) et un garage (16,41 m²) et emplacement de parking. Premier étage : Palier, pièce de vie (30,45 m²) avec cuisine équipée et son balcon (6 m²), une chambre (12m²) et une salle d’eau avec WC (5,94 m²). Troisième étage : Grenier en partie aménageable. Le Bâti est en bon état (façade, toiture refaite en 1977). L’intérieur est en bon état mais il sera à rafraichir, huisseries double vitrage avec volets battants en bois, chauffage par pompe à chaleur réversible, électricité refaite en 2025 et l’assainissement est relié au réseau collectif mais il faudra déconnecter la fosse septique à prévoir (devis réalisé). Réf 1347. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou [email protected] ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com