Maison à vendre, Sains (35)

Description

Propriété idéalement située au coeur dunbourg de SAINS, à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et de la gare de Dol de Bretagne, et à 30 minutes des plages de Saint-Malo! - Cette vaste propriété de caractère ore un fort potentiel d'environ 225 m² avec dépendances et terrain de 1.030 m². REZ-DE-CHAUSSEE: un logement de 49 m² (huisseries double vitrage) avec un séjour- cuisine-salon de 27 m², une chambre (9,65m²), une salle d'eau (4,50 m²), un WC, et un double garage de 72 m². 1er ETAGE: un séjour avec cheminée (34 m²), une cuisine (10 m²), une salle de bains (3,30m²) un WC, trois chambres (9,60 m² / 13 m² / 13,20 m²). Un dégagement mène au grenier aménageable de 65 m² EXTERIEUR: Des dépendances en pierre pour atelier et buanderie. La grange au Sud du terrain peut abriter plusieurs véhicules avec ses 84 m² au sol. On trouvera également attenant au Sud un jardin d'environ 360 m². Informations complémentaires: Tout à l'égoût, chauffage électrique - 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Taxes foncières: environ 915 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.940024