Maison à vendre, Loireauxence (44)

Description

Placement immobilier - Vente d'une nue-propriété occupée par l'usufruit agée de 81 ans qui conserve le droit d'usage et d'habitation durant son vivant - Vous récupérez la pleine proriété à terme. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une véranda donnant sur le jardin, un séjour salon avec cheminée insert,une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC et un bureau, buanderie. L'étage bénéficie de deux chambres mansardées et d'un WC avec lave-mains. Le jardin clos d'une surface de 4 855 m2 est arboré et bénéficie d'un accès au ruisseau, une cuisine d'été, une cave, un garage et des dépendances complètent ce bien. Cette formule d'investissement vous offre un placement sécurisé sans charge courante. Valeur vénale du bien de 149 000 EUR. Valeur de la nue-propriété 119 200 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI 125 200 EUR dont 119 200 EUR net vendeur et 6 000 EUR (5,02%) honoraires agence charge acquéreur.