Maison à vendre, Etaules (17)

Description

EXCLUSIVITE EXPERTIMO Valérie Druez. Saisissez une opportunité rare sur le marché ! Au calme en fond d'impasse, toutes commodités à pied. Ensemble immobilier de trois maisons neuves de 2026 sur une parcelle de 414 m2. Le gros oeuvre est achevé : les maisons sont hors d'eau et hors d'air (toitures posées, menuiseries installées). La première unité (hors d'eau, hors d'air, placo) est une maison de plain-pied de 70 m2 parfaitement optimisée. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau, buanderie. Sa configuration de plain-pied en fait un produit très recherché pour sa praticité et son accessibilité. En complément, l'ensemble dispose de deux maisons mitoyennes de 70 m2 chacune (hors d'ai, hors d'eau) organisées sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un epace de vie avec baie vitrée donnant sur cour, tandis que l'étage accueille le coin nuit composé de deux chambres et d'une pièce d'eau. Vendu en l'état, il ne vous reste plus qu'à orchestrer le second oeuvre et les finitions selon vos goûts et votre budget, de l'isolation aux finitions, en passant par le choix des matériaux et du système de chauffage. C'est le compromis idéal entre la construction neuve et la rénovation, permettant de réaliser un investissement locatif rentable ou de vivre en famille dans un environnement neuf et sain. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -