Maison à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

L'AGENCE HYPALLAGE vous propose une maisonnette pleine de charme. Située à Mar Vivo, au fond d'une impasse au grand calme et à proximité immédiate des plages des Sablettes, des commerces et des transports, cette charmante maison de 36m2 offre un cadre de vie idéal, entre sérénité et douceur méditerranéenne. De plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par une grande véranda baignée de lumière, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un stationnement privatif situé directement devant la maison, offrant un véritable confort au quotidien. Sans charges de copropriété, cette maisonnette présente également un fort potentiel grâce à la possibilité d créer un étage. Elle constitue ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif, saisonnier ou pour un pied-à-terre à deux pas de la mer. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Bien soumis à la copropriété (2 lots dont 2 lots d'habitation), pas de charges de copropriété. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514EUR et 696EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe A Gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr