Maison à vendre, Rognac (13)

Description

L'Office Immobilier de Rognac vous propose à l'acquisition une agréable maison d'une superficie de 54 m² en loi Carrez (74 m² habitables), disposant d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de stationnement sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6089-YAN (Lien direct sur les photos) Localisation : Située dans un environnement paisible à Rognac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires. Les axes de transport sont facilement accessibles, avec la gare TGV à 15 minutes et l'aéroport à seulement 10 minutes en voiture. Agencement intérieur : Le bien se distingue par un espace de vie fonctionnel et climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être aménagée en seconde chambre ou bureau. Espaces extérieurs : Vous profiterez d'un extérieur de 21 m² composé d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Atout supplémentaire : Une place de parking fermée complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6089-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.