Maison à vendre, Monsegur (33)

Description

Maison de ville 4 pièces 116 m² À Monségur, au cœur de la bastide médiévale et à proximité immédiate de la halle et des commerces, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2020. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée moderne, séjour chaleureux doté d'une cheminée authentique, ainsi qu'un patio lumineux de plus de 15 m² sous verrière. À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau neuve. Un garage de près de 30 m² avec porte automatisée complète l'ensemble. Prestations soignées, rénovation de qualité et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000€ Honoraires charge acquéreur 6000€ frais d'agence Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.