Villa à louer, Pujaut (30)

Description

Villa rénové en 2025 – 150 m² sur terrain de 1200 m2 env – Pujaut Dans un environnement calme et recherché, à Pujaut, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison familiale de 150 m², T6 entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et un confort maximum. DPE classé en A, maison basse consommation énergétique. Implantée sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison séduit par sa luminosité, son calme et ses espaces extérieurs soignés : jardin clos et arboré de 1200 m2 env., une terrasse plein sud et une seconde terrasse au nord, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.(photos de l'extérieur a venir, jardin en cours de réalisation) Des volumes pensés pour le confort. Rez-de-chaussée : Belle entrée Séjour lumineux de 31 m² Cuisine aménagée et entièrement équipée, aux finitions soignées, avec arrière-cuisine. Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant Étage : 2 grandes chambres Salle d'eau avec WC Menuiseries PVC double vitrage neuves Climatisation réversible dernière génération dans toutes les pièces Ballon thermodynamique Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Loyer : 1890 € hors charges Charges : 95 € comprenant : l'entretien des climatisations réversibles, entretien de l'adoucisseur d'eau, TOM et passage d'un jardinier 3 fois/an. Dépot de garantie : 1890 € Honoraires : 1140 € A VISITER SANS TARDER contacter Fanny au 07.50.71.26.59 ? Pujaut – emplacement recherché Honoraires de 1 134 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1890 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Fanny SANDRONE Agent commercial (Entreprise individuelle)