Maison neuve à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Sur un terrain de 287m² à VITRY SUR SEINE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 104,01m² proposant 3 chambres. Terrain de 287 m² situé à Vitry‑sur‑Seine, idéal pour la construction d'une maison moderne dans un secteur calme et recherché. L'emplacement bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités : écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles rapidement, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, restaurants et équipements sportifs. Les transports constituent un véritable atout avec la proximité du RER C, du tramway T9, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les gares et stations voisines. L'accès à Paris est particulièrement rapide : Paris‑Austerlitz en environ 15 minutes via le RER C et Paris‑Porte de Choisy en quelques minutes grâce au T9. Les axes routiers majeurs facilitent également les déplacements vers la capitale et l'ensemble du Val‑de‑Marne. Ce terrain offre une belle opportunité de réaliser un projet de maison personnalisée dans une commune dynamique, bien desservie et très prisée pour sa proximité immédiate avec Paris. Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VITRY SUR SEINE 94400.