Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Orléans Quartier République / Place d'Arc Gare – Appartement 2 Chambres de 75 m² avec Balcon, parking et vue dégagée à l'horizon ! -Lumineux !! - Absence totale de vis à vis -Grand Balcon avec vue dégagée sur tout Orléans -Ravalement / Isolation par l'extérieur 2025 payée -Rénovation importante déjà réalisée -GRANDS Placards en bois style Mid-Century Modern -Proximité commerces et centre ville -Gare à 5 min à pied -Placards de rangement intégrés design scandinave -Place de stationnement EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement baigné de lumière avec une vue panoramique sur tout Orléans, et un balcon pour prendre l'apéritif au soleil couchant. Situé proche du centre ville, et à deux pas de la gare, idéale pour travailler à Paris. L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante : -Double vitrage -Volets électriques - tableau électrique -Sols -Peinture des murs et plafonds Appartement T3 / F3 : -2 chambres -1 salon -1 salle de bain -1 cuisine séparée -1 Wc SÉPARÉ -1 grand Balcon -1 Cave Pas de procédure en cours Chauffage Urbain gaz et biomasse DPE : D : 180 Charges annuelles : 1570€ ( hors électricité / chauffage) . . . # Balcon, Terrasse , Luminosité, localisation centrale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris