Maison à vendre, Dournon (39)

Description

Découvrez cette maison de caractère nichée dans le charmant village de Dournon, au cœur du Jura. Entièrement rénovée en 2025, cette demeure de 152 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une vie familiale avec des revenus supplémentaires. Le premier appartement, un T3, est actuellement loué à 600 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Le second, un spacieux T5 en duplex, est libre et vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales. La terrasse attenante est idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. À l'étage, une mezzanine offre un espace parfait pour un bureau, accompagnée de deux chambres mansardées pleines de charme. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un terrain arboré de 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin luxuriant ou un espace de jeux pour les enfants. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités quotidiennes. Le village, entouré de verdure, est proche de parcs et bien desservi par les établissements scolaires, de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques: - Surface : 152 m² - Terrain : 750 m² - Exposition : Lumineuse et dégagée - Chauffage : Électricité / bois, individuel - Double vitrage : Oui - Fibre optique : Installée - Taxe foncière : 685€ - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.