Appartement à vendre, Auzeville-Tolosane (31)

Description

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 19,75 m², idéalement situé au cœur d'Auzeville-Tolosane. Niché dans une résidence contemporaine et bien entretenue datant de 2019, ce logement offre une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La vue dégagée sur les espaces verts environnants ajoute une touche de sérénité à cet espace de vie. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour étudiant, ce studio est actuellement loué à 365 €/mois charges comprises, assurant un revenu locatif stable jusqu'en octobre 2026. Une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ligne de bus Linéo 6 vous mène directement au terminus de la ligne B à Ramonville. Les arrêts de bus, tels que le Complexe Agricole à moins de 200 mètres et le Moulin Armand à environ 300 mètres, renforcent l'accessibilité de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 19,75 m² - Étage : 2 sur 3 avec ascenseur - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique - DPE : A (consommation énergétique de 44 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m².an) - Charges de copropriété : 125 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.