Maison à vendre, Lombez (32)

Description

Maison récente de 4 pièces d'environ 104m2, organisée sur deux niveaux, avec 3 chambres, agréable pièce de vie, vaste véranda et joli jardin clos de 665m2, située à Lombez au sein du Domaine du Château de Barbet. Cette maison propose un espace de vie lumineux et convivial, où l'on profite à la fois de la douceur du poêle à bois, du chauffage au sol et du confort de la climatisation réversible en été. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle véranda qui prolonge naturellement la pièce de vie. Un grand espace buanderie / cellier complète ce niveau pour un rangement optimisé. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une en plain-pied. À l'étage, les chambres bénéficient également de la climatisation réversible. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse et soignée à l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clôturé, intime et sans vis-à-vis, ainsi que de places de stationnement pour 3 véhicules. Le terrain de 552m2 offre un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. La propriété se situe au cœur d'une résidence sécurisée du Domaine du Château de Barbet, à Lombez, offrant un concept de vie tourné vers le partage et les loisirs, avec de nombreuses infrastructures accessibles librement : 3 piscines, deux courts de tennis, terrain de football, mini-golf, terrains de pétanque, tables de ping-pong, beach-volley, salle de sport, deux saunas, club enfants et animations en saison estivale. Un cadre qui conviendra particulièrement à une famille en quête d'activités à proximité ou à un projet de résidence secondaire avec un fort potentiel locatif de courte durée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 367 € - Charges de copropriété : 1 700 € / an (charges prévisionnelles annuelles) - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.