Maison à vendre, Vedène (84)

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 6 pièces, construite en 2007, qui marie harmonieusement confort moderne et charme provençal. Avec ses 160 m² habitables (197,53 m² au sol) et un terrain de 724 m², elle offre une vue imprenable sur les vignes environnantes, créant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie de 48 m². La salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée et le salon avec sa cheminée à foyer ouvert se fondent dans une ambiance chaleureuse. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une piscine en dur de 8 × 4 m, ajoutant une touche estivale dès le premier regard. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe la salle à manger, accompagnée d'un bureau de 9 m² et de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain clos et arboré de 724 m², un garage isolé de 36 m² attenant à la maison, et un carport en dur pour deux véhicules. La maison est dotée de chauffage au sol, de la climatisation, et d'eau chaude fournie par des panneaux solaires. Un pool-house de 20 m² avec local piscine, WC, pièce à vivre et une douche extérieure (chaud/froid) enrichit l'art de vivre à l'extérieur. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), et divers services de santé. Les infrastructures de transport sont également facilement accessibles avec l'autoroute à moins de 3 km, la gare de Morières-lès-Avignon à 3 km, et un arrêt de bus à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² (197 m² au sol) - Terrain : 724 m² - Chauffage : individuel, au sol (énergie électrique) - Eau chaude : production solaire - Piscine : en dur, 8 × 4 m (chlore) - Stationnement : garage (36 m²) + carport pour 2 véhicules - DPE : B (102) - GES : A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.