Maison à vendre, Courant (17)

Description

Découvrez cette magnifique longère charentaise de 241 m², nichée au cœur de Courant, qui marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce vaste espace de vie est idéal pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous enveloppe dans une atmosphère accueillante avec une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille. Cette propriété se distingue par ses équipements de qualité, incluant une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, un insert pour des soirées douillettes, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique exceptionnelle. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité immédiate, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin, tandis que le village de Loulay, à seulement 5 minutes en voiture, offre une école, une boulangerie et une épicerie. À 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély propose une large gamme de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.