Maison à vendre, Arengosse (40)

Description

Cette maison de plain-pied de 5 pièces d'environ 129 m2, située à Arengosse, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 1100 m2 et sa grande terrasse. Facile à vivre, elle propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, ainsi que deux chambres confortables. Deux espaces d'eau et des toilettes séparées ajoutent au confort du quotidien. La maison dispose également d'un poêle à bois, de volets roulants électriques, de rangements intégrés, d'un cellier et d'un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à des personnes recherchant le confort du plain-pied. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Un grand garage, complété par une place de stationnement extérieure, offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. La construction récente (2005), le double vitrage et la fibre optique contribuent à un confort moderne au quotidien, avec un système de chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par énergie solaire. À proximité immédiate, une école primaire publique se trouve à environ 100 m, idéale pour les familles avec enfants. Pour les moments de détente, le parc des Sept Eaux est situé à environ 300 m, tandis que le parc du Château à Arengosse se trouve à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1124 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique (avec poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.