Appartement à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de 48 m², niché dans le quartier maraîcher recherché de Sainte-Luce-sur-Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, créant une ambiance paisible et intime, idéale pour un premier achat ou un investissement avisé. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Le coin nuit, astucieusement séparé, comprend une salle d'eau fonctionnelle, assurant un confort quotidien optimal. Une place de stationnement privative est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Ce logement, qui marie harmonieusement le cachet d'antan et le confort contemporain, bénéficie d'une isolation classée C, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités du bourg. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Charges de copropriété : 35 € par mois - Taxe foncière : 131 € - DPE : C - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.