Propriété à vendre, Saint-Héand (42)

Description

Plongez dans le charme d'une demeure d'exception, nichée au cœur de Saint-Héand. Cette maison de 13 pièces, s'étendant sur plus de 420 m², est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Ancien hôtel, elle a su conserver son caractère unique tout en offrant des prestations modernes. Avec un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon, elle invite à la détente en plein air. L'intérieur, réparti sur plusieurs niveaux, propose 7 chambres spacieuses et de nombreuses pièces de vie, idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service complètent cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires. Le collège Ogec Saint-Héand est à moins de 100 m, et l'école primaire publique De Beauvallon est à environ 500 m, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 422 m² - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3024 € - DPE : C (110 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.