Maison à vendre, Montagnac (34)

Description

A Montagnac, 121m² habitables proche des commodités. Vous cherchez un grand garage et un extérieur qui n'est pas sur les toits? Regardez donc cette maison, elle est pour vous ! Au rdc, vous disposerez de presque 90m² de garage pour entreposer 2 voitures, vélo, moto et pein de cartons. Une douche et un wc pour le côté pratique. Au premier, il y a une salle de bain complètement rénovée , une cuisine, un séjour qui donne directement sur la terrasse de 36m², une chambre. On peut agrandir le séjour avec une ouverture Au 2e étage se trouvent un espace bureau de 15m², une chambre de 23m² et une autre chambre avec un dressing. Double vitrage partout, clim dans le séjour et la chambre principale. Il ne reste qu'à adapter à votre goût! Cette annonce référence 297511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr