Maison à vendre, Le Bec-Hellouin (27)

Description

Découvrez cette superbe chaumière normande entièrement rénovée, alliant charme et authenticité. Coup de cœur garanti avec ses pierres apparentes, sa cuisine aménagée et équipée, et son séjour avec poêle à bois. Le salon d'environ 14 m² peut se transformer en chambre, tandis que l'étage, accessible par l'extérieur, offre une chambre cosy sous les combles avec pièce palière et nombreux rangements. Idéale pour un investissement locatif, cette maison clé en main est parfaite pour un gîte ou de la location saisonnière. Jardin arboré et clos, dépendance, parking, portail électrique : tout y est ! Au calme et sans vis à vis, à moins de 5 min en voiture des commerces et d'une gare. Assainissement aux normes, chauffage performant, double vitrage intégral (devis en cours pour fermé l'accès à l'étage pour encore plus de confort). Une pépite à ne pas laisser passer ! Taxe Foncière 720 € Rouen Zenith 34 min A28 sortie Brionne 9 min Honfleur 50 min Pont-Audemer 30 min Porte de Saint-Cloud 1h46 min Cette annonce référence 319895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr