Maison à vendre, Versailles (78)

Description

Sous-offre acceptée. Damien Portail - votre Consultant Barnes Versailles - a le privilège de vous présenter ce superbe appartement refait avec raffinement et élégance dans le quartier de Montreuil Saint-Symphorien à Versailles. Accessible par les 3ème et 4ème étages avec ascenseur dans un immeuble contemporain, il bénéficie d’une surface de 155m² au sol (143m² carrez). Sa localisation idéale à proximité des commerces de la rue de Montreuil, des écoles, du parc de Madame Elisabeth et de la gare Montreuil (ligne L pour Paris Saint-Lazare / La Défense) à 10 minutes à pied, en fait un bien très rare à découvrir rapidement. Très lumineux et avec vues dégagées, il offre un grand séjour « plein ciel » avec double exposition et accès direct à une terrasse de près de 30 m², une cuisine équipée haut-de-gamme et munie de nombreux rangements. A l’étage supérieur, une vaste suite parentale avec salle de douche et bain, toilettes et espace dressing et un bureau. A l’étage inférieur, 3 chambres, une grande salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes et de nombreux placards. Un box complète ce bien très rare qui saura séduire les familles en quête d’un bien sans travaux refait avec goût, à l’esprit « loft », baigné de lumière et bénéficiant d’un ascenseur, le tout idéalement placé. 2 places de parking en location à proximité immédiate peuvent être cessibles aux futurs acquéreurs, en complément du box. Bien en copropriété (5 lots principaux), env. 1150€/charges trimestrielles. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuelle électriques. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 2 886€. Honoraires charges acquéreurs 4% (1 192 310 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,192,310 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196