Maison à vendre, Saint-Pé-Delbosc (31)

Description

A 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette grande maison de 1920 de 300 m², située à la campagne dans un environnement calme, propose 8 chambres, 265 m² de dépendances et un hangar ouvert (280 m²) sur un terrain de 3200 m². Dès que vous aurez franchi l’entrée, vous serez impressionné par les volumes de ce rez-de-chaussée. Le couloir distribue un grand séjour (24 m² ) ainsi que deux salons (24 et 16 m²) Vous apprécierez les cheminées et le carrelage d’époque ornant chaque pièce. Une cuisine, un cellier ainsi qu'une salle de bain avec douche & baignoire viennent parfaire ce niveau. Une porte, au fond du couloir, vous mènera à une véranda couverte (45 m²), dans laquelle se trouve le WC, la chaufferie. Vous aurez accès au jardin arboré de 1700 m² doté d’un poulailler et d’un abri de jardin. Un bel escalier en chêne, équipé d'un monte-escalier pour personne à mobilité réduite, vous mènera au 1er étage. Un grand couloir lumineux distribue quatre chambres avec parquet en chêne massif (16, 16, 24 et 24 m²). Le 2ème étage est également composé de quatre grandes chambres, identiques au niveau inférieur. Vous aurez accès à un grenier complètement isolé de 100 m², très pratique comme espace de rangement. Dans le prolongement de cette belle maison, une dépendance en très bon état de 180 m² ainsi qu'une 2ème maison (à rénover) de 80 m² en pierres & poutres apparentes, vous permettront de réaliser tous vos projets de gîte, maison d’hôtes ou d'artisanat. En face, sur une parcelle arborée de 1400 m², un hangar ouvert et récent de 285 m² accueillera vos véhicules et votre outillage. Les toitures en tuiles sont en bon état. Le chauffage est assuré par un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. Les menuiseries en survitrage sont en bois. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison, exposée sud, est située à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de L'Isle-en-Dodon, à 1 h 15 de Toulouse et de son aéroport, à 1 h 30 des pistes de ski, à 2 h 30 de la Méditerranée et de l’Océan Atlantique.