Maison à vendre, Aureille (13)

Description

Nichée au cœur du pittoresque village d'Aureille, cette maison de 204m² habitables offre une vraie échappée verdoyante avec une vue dégagée sur les oliviers environnants. Le séjour de 55m² s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des aprèsmidis en plein air tout en restant à l'abri du soleil. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse ensoleillée privative. Au rezdechaussée, une des cinq chambres assure une accessibilité optimale, tandis que les quatre autres se répartissent dans l'étage, offrant à chaque occupant son espace intime. La cuisine de 17m², fonctionnelle et indépendante, donne directement sur le séjour traversant, facilitant les moments conviviaux. Celui-ci s'accompagne d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver Le bien comprend également une salle d'eau moderne, deux WC séparés et un dégagement de 13m² qui sert de liaison fluide entre les pièces. À l'extérieur, la piscine, protégée par un dôme, invite à la détente en toute saison, tandis que le grand garage de plus de 60m² et la cave offrent de généreux espaces de rangement. Le DPE de la maison est classé C, attestant d'une performance énergétique raisonnable. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie calme, à seulement deux minutes à pied des premiers commerces et de magnifiques ballades dans les Alpilles. Pour visiter ce bien remarquable, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à Mouriès et Saint-Martin-de-Crau au 04.88.45.02.70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1599.0 € et 2163.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).