Maison à vendre, Anthé (47)

Description

En exclusivité. Maison de campagne, bâtie dans les années 1980. Sur les hauteurs des collines d'Anthé dans un environnement totalement préservé, sans aucun voisin à proximité. Idéalement située entre Tournon d'Agenais et Penne d'Agenais, deux des plus beaux villages de France du Lot-et-Garonne. Comprenant une entrée couverte vous accueillant avec une table et des chaises côté sud, avec vue sur la vallée. Entrée directe sur salon, salle à manger d'une surface totale de 40 m2 avec poêle à bois et climatisation réversible. Cuisine ouverte de 8,55 m2, avec buanderie ou arrière-cuisine de 4,30 m2. Couloir, donnant sur la première chambre de 12,44 m2 avec salle d'eau attenante et WC de 6,90 m2. À l'étage, une deuxième chambre de 15 m2 avec vasque et WC. Garage attenant à la maison de 37 m2 avec fenêtre en double vitrage. Côté extérieur, une longue allée mène à la maison large, espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir. Le terrain se compose essentiellement de parcelles de bois au-dessus de la maison, vous y trouverez essentiellement des chênes, idéal pour la chasse aux champignons et construire des cabanes dans les arbres. Confort : la maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un poêle à bois, de chauffages individuels électriques dans les chambres, chauffe-eau électrique, VMC, entièrement équipé de double vitrage avec volets roulants électriques. Fosse septique contrôlée. Taxe foncière 639 EUR. Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur important. Cela reste une opportunité rare pour ce type de maison à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr