Maison à vendre, Grignon (73)

Description

En exclusivité, Située sur la commune de Grignon (Savoie, 73) Cette maison de 157,86m2 habitable (170m2 au sol) des années 2000, fonctionnelle et lumineuse séduira les familles en quête d'espace, de confort moderne et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, buanderie (WC, cumulus, vasque, avec possibilité de créer une salle d'eau), une cuisine équipée et aménagée de 24 m² qui s'ouvre directement sur la terrasse, ainsi qu'un accès direct au garage de 24 m² équipé d'une porte motorisée. Un accès à une double cave en sous-sol complète ce niveau. La maison est conçue selon une organisation en demi-niveaux, offrant une circulation harmonieuse et une réelle indépendance entre les espaces de vie et de nuit. Premier demi-niveau : un dégagement desservant un salon lumineux de 18 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ainsi qu'une chambre. Deuxième demi-niveau : un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Troisième demi-niveau : une chambre avec vide sur séjour, apportant volume et caractère à l'ensemble, complétée par un espace bureau et un dressing. Quatrième demi-niveau : un grenier aménageable d'environ 16 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible (PAC air/air) dans toutes les pièces et de 24 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 3 kWh, avec un contrat de revente permettant d'optimiser la performance énergétique du logement de manière durable. Le tout est implanté sur un terrain de 1000m2 clos et arboré, avec une place de retournement et la possibilité de stationner de nombreux véhicules. Un carport avec atelier de rangement attenant vient compléter les prestations extérieures. Pour plus de renseignement, contacter l'agence ORPI ALBERTVILLE, Référence agence : 4154