Maison à vendre, Saint-Pierre-sur-Dropt (47)

Description

Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété équestre offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et fonctionnalité.La maison principale développe environ 173 m² habitables. Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou un coin détente.Les extérieurs s’étendent sur près de 2 hectares entièrement clôturés, comprenant deux garages, une mare d’ornement et un puits. Une dépendance équestre complète l’ensemble avec quatre box à chevaux, un espace de stockage pour paille et foin, ainsi qu’un garage / atelier, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.La propriété bénéficie également de panneaux solaires, dont la production d’électricité est revendue, générant environ 700 € par an, et d’un mode de chauffage économique par chaudière à pellets.Un bien complet et harmonieux, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou pour un projet de vie au calme, à l’abri de toute nuisance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 182 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454