Maison à vendre, Saint-Malo-de-Guersac (44)

Description

AVANT-PREMIÈRE – PRÉ-COMMERCIALISATION Résidence Les Jardins de la Brière – Saint-Malo-de-Guersac Découvrez en avant-première la résidence « Les Jardins de la Brière », idéalement située au cœur de Saint-Malo-de-Guersac, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Montoir-de-Bretagne, entre le parc naturel de Brière et l'agglomération nazairienne. Programme neuf de 34 logements, comprenant 10 maisons individuelles et 24 logements collectifs. Maisons individuelles 10 maisons contemporaines T4 (4 pièces) 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Vente en VEFA – clés en main Intérieurs personnalisables (selon réglementation) Terrasse de 12 m² et jardin privatif 2 stationnements extérieurs + 1 garage Norme RE 2020 – pompe à chaleur Avantages du neuf Frais de notaire réduits (2,5 %) Coûts énergétiques maîtrisés Éligible au PTZ (primo-accédants) Investissement Nouvelles opportunités de défiscalisation 2026 Amortissement du bien et déductions fiscales possibles Offres de lancement; Pack gestion offert 6 mois Réservées aux 5 premières réservations Valables jusqu'au 31/03/2026 Démarrage des travaux : février 2026 Livraison prévisionnelle : juillet 2026 Réservez dès aujourd'hui et devenez propriétaire en VEFA Bordagaray Thomas BSK Immobilier Cette annonce référence 319942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BORDAGARAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 90435626800014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr