Appartement à louer, Villers-les-nancy (54)

Description

Découvrez cet appartement T4 de 93.32 m², niché au 4ème étage d'un immeuble au standing normal mais en excellent état. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les 3 chambres spacieuses vous offrent un espace privé et intime, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, moderne et élégante, complétée par un WC indépendant, ajoute une touche de luxe à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée, de type indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette cuisine bien équipée, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Profitez d'un intérieur calme et confortable, quelle que soit la saison. En plus de l'espace de vie principal, cet appartement comprend une cave et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou même un espace pour des projets futurs. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation d'énergie et de créer un environnement thermique personnalisé. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant un entretien régulier et une attention portée aux détails. C'est un lieu où vous vous sentirez chez vous, entouré d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien conçu, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles à moins de 10 minutes à pied, des commerces à 5 minutes en voiture, et des transports en commun à 15 minutes à pied. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.