Maison à vendre, Beuzeville (27)

Description

RÉF:14387. À SEULEMENT CINQ MINUTES DE BEUZEVILLE, CET ANCIEN PRESBYTÈRE DE 139M2 SÉDUIT PAR SON AUTHENTICITÉ ET SON CONFORT MODERNE. Dès lentrée, une véranda lumineuse souvre sur une agréable pièce de vie avec une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, sintègre harmonieusement à lensemble et se complète dune arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également dune salle de douche et dun WC séparé. À létage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi quun bureau, pouvant facilement être transformé en chambre denfant selon vos besoins. Le deuxième étage offre un grenier à finir daménager : lisolation est déjà réalisée, les arrivées deau et lélectricité sont en place, laissant entrevoir un beau potentiel dextension (suite parentale, salle de jeux, espace télétravail). Côté dépendances, vous profiterez dun garage denviron 80 m² comprenant un atelier, une chaufferie et un espace de stockage, ainsi que dun second bâtiment de 40 m² à rénover, idéal pour un projet annexe (atelier, gîte, bureau indépendant). Lensemble est édifié sur une parcelle de 2 379 m², offrant un joli jardin en façade, propice à la détente et à la tranquillité. BEAUCOUP DE CHARME, CACHET DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE, TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMODITÉS. UN BIEN RARE AU CARACTÈRE UNIQUE. DPE: E 318. GES: E 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3750 et 5130 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 2024(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller"