Maison à vendre, Saint-Gervasy (30)

Description

Maison P4 avec piscine chauffée + équipements éco – Saint-Gervasy (30320) En exclusivité chez C2i by efficity, venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat serein. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC, avec une vraie séparation entre vie de jour et espace de repos. Le vrai plus : l'extérieur ! Un jardin attenant avec piscine creusée et chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un forage pour optimiser l'arrosage. Côté confort & économies : Panneaux solaires en autoconsommation Climatisation gainable à l'étage + climatisation au rez-de-chaussée Ballon thermodynamique Pré-équipement borne véhicule électrique Un garage + 2 places de stationnement complètent le bien. Maison en copropriété sans charges et sans procédure en cours. À savoir : le fond du jardin donne sur un chemin, avec l'autoroute située en retrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris