Appartement à vendre, Ezanville (95)

Description

Idéalement situé en plein cœur d'Ézanville, au sein d'une résidence Parc de la Fresnaye, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'un salon-séjour d'environ 20 m², avec une cuisine équipée attenante. L'espace nuit propose deux chambres d'environ 10/11 m² chacune, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. DPE : D Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (gare ligne H, bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de personnalisation selon vos goûts, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Charges annuelles de copropriété : 1860 € Cette annonce référence 319991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010. Prix du bien : 171 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr