Maison à vendre, Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)

Description

Nichée sur la pittoresque Route du Temple à Saint-Avit-Saint-Nazaire, cette maison de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et de raffinement. Alliant charme et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la fois à la détente et à l'activité professionnelle. La partie résidentielle de cette demeure se distingue par une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. L'espace professionnel, quant à lui, est un atout majeur pour ceux qui souhaitent développer une activité de maison d'hôtes ou de centre de bien-être. Il comprend un salon accueillant, trois suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un espace balnéo complet équipé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un spa. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la borne de recharge pour voiture électrique et l'agencement ingénieux des espaces, permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Environnement : À seulement 200 m, le jardin de Saint-Avit-Saint-Nazaire offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Les parcs Bologne et Arrivée kayak, situés respectivement à 3,5 km et 4,7 km, enrichissent l'offre de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bain : 4 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3800 m² - Nombre de parkings : 8 - Consommation énergétique : D - Assainissement : Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.