Maison à vendre, Montsaunès (31)

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de 152 m², nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Salies-du-Salat. Offrant de généreux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 4,2 m² menant à une cuisine fermée de 10,4 m², équipée de double vitrage et carrelée pour un entretien facile. La salle à manger de 19,2 m² et le salon de 11,4 m², avec son parquet en bois, offrent des espaces de vie chaleureux et lumineux. Une arrière-cuisine de 16,5 m², dotée d'une cheminée et de baies vitrées, sert actuellement de salle de jeux et s'ouvre directement sur le jardin. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 12,5 m², 12,6 m² et 15,6 m², deux d'entre elles bénéficiant de grands dressings intégrés. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. La suite parentale, véritable havre de paix, s'étend sur 21,6 m² avec une chambre de 17 m², un dressing intégré et une salle d'eau privative avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin partiellement clôturé, agrémenté de dépendances pour le stockage, d'une cave de 20 m² avec lavoir et d'un garage spacieux de plus de 30 m². La maison est équipée de volets électriques dans les pièces principales et de volets manuels dans les chambres, assurant confort et sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de verdure à cet environnement déjà privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 152 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage : fioul - DPE : E - Taxe foncière : 1217 euros - Jardin : 1180 m² - Garage : 1 place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.