Appartement à vendre, La Ville-du-Bois (91)

Description

Découvrez ce charmant studio de 31,5 m² situé au cœur de La Ville-du-Bois, idéal pour un investissement locatif. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Ce bien, déjà loué, garantit une rentabilité immédiate. Vous apprécierez l'accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L'immeuble, à taille humaine, a bénéficié de rénovations récentes des parties communes, prévues pour juin 2025, assurant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement est vendu loué à 562€/mois charges comprises. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des transports en commun, des établissements scolaires et d'un parc verdoyant, vous profiterez d'un environnement pratique et plaisant pour vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité individuelle - Distribution eau chaude : Ballon électrique Copropriété de 8 lots en cours de création ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.