Maison à vendre, Miramont-de-Comminges (31)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 200 m², idéalement située à Miramont-de-Comminges. Conçue pour séduire aussi bien les familles que les investisseurs, cette propriété se distingue par son agencement ingénieux et ses deux appartements indépendants, offrant une ambiance lumineuse et accueillante. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un premier appartement où la cuisine, récemment rénovée, inspire à la créativité culinaire. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée, propice à la détente. Deux chambres spacieuses permettent d'aménager une suite parentale et une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, le second appartement vous séduira par son vaste séjour lumineux et sa cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas convivial. Trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle d'eau avec WC, bien agencée, vient parfaire cet étage accueillant. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un grand garage offre un espace de stationnement ou de stockage, tandis que le terrain de 730 m² vous invite à imaginer un jardin luxuriant, un espace de jeux ou même l'installation d'une piscine. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec le groupe scolaire de Miramont-de-Comminges, situé à 500 m, et l'arrêt de bus ''Miramont - Centre'' à moins de 100 m. La mairie, à environ 400 m, facilite votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de pièces : 7 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 730 m² - Taxe foncière : 1702€ - DPE : D - Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.