Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement T2 de 21 m², niché au cœur vibrant d'Orléans. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien récemment rénové allie modernité et confort, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde la chambre et le salon, grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque recoin. L'agencement a été minutieusement conçu pour maximiser le confort, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. En plus de l'espace intérieur, cet appartement dispose d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un véritable atout en plein centre-ville. Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des bords de Loire. Vous serez à quelques pas des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant profiter de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel - Eau : Électrique - Taxe foncière : 586 € - DPE : F - Année de construction : 1949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.