Maison à vendre, Luisant (28)

Description

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle de 90 m², située au cœur de Luisant. Offrant un cadre de vie paisible, elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille en quête de sérénité. Le vaste jardin de 837 m², véritable havre de paix, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, tandis que la terrasse spacieuse promet des soirées estivales inoubliables. Cette maison se distingue par ses équipements modernes et écologiques. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés. Les récentes rénovations, incluant des toitures neuves, un bardage et une clôture refaits, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation électrique modernisée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 700 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 837 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Granules - Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.