Maison à vendre, Linars (16)

Description

Découvrez cette maison des années 1970, nichée au cœur de Linars, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 140 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le terrain de 7 077 m², véritable écrin de verdure, ravira les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour orienté sud/sud-ouest, baigné de lumière naturelle, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un couloir bien pensé, doté de placards intégrés, mène aux quatre chambres, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 120 m², est un véritable atout. Il comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une serre pour les amateurs de jardinage, et une cave à vin pour les passionnés d'œnologie. La pompe à chaleur, installée en 2024, garantit un confort thermique tout au long de l'année, tandis que le puits et son système d'arrosage simplifient l'entretien du jardin. Située à seulement 700 mètres d'un Intermarché et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison offre un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école primaire au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 7 077 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.