Maison à vendre, Saint-Amand-sur-Sèvre (79)

Description

Plongez dans le charme de cette maison rénovée de 180 m², idéalement située au cœur de Saint-Amand-sur-Sèvre. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, où le salon/séjour se marie harmonieusement avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Cet espace convivial est parfait pour des moments de partage en famille, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à une grande baie vitrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec une buanderie pratique, deux placards de rangement, une salle de jeu et une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un sauna pour des moments de détente. Un second WC, trois chambres confortables, un dressing et un bureau complètent cet espace, offrant une harmonie de vie parfaite. Une salle de jeu supplémentaire ou un salon privé ajoute une dimension de polyvalence à cet étage. À l'extérieur, une terrasse accueillante et une dépendance pratique pour le rangement de motos ou de vélos vous attendent. Le système de chauffage, combinant fioul et pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'un parc, idéal pour des promenades en famille. Les crèches, écoles et commerces à quelques pas renforcent l'attrait de ce lieu de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 285 m² - DPE : C - Mode de chauffage : fioul et pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.