Maison à vendre, Fouquebrune (16)

Description

Plongez dans le charme de la campagne charentaise avec cette superbe maison de 240 m² située à Fouquebrune. Nichée sur un vaste terrain de 8 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de haies et d'arbres matures qui garantissent une intimité totale. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers un salon/salle à manger inondé de lumière, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une deuxième salle à manger indépendante et un salon supplémentaire, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, à la fois pratique et bien équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré de 150 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprend une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage. À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace boisé et une cour enrobée. Un projet de piscine à débordement est déjà en cours, avec terrassement et ferraillage béton réalisés, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 3 - Étiquette énergétique : D - Toiture en bon état - Électricité à remettre aux normes - Assainissement individuel non conforme - Menuiseries double vitrage bois (années 1980) - Chauffage : cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques - Maison raccordée à la fibre optique - Belle luminosité et volumes généreux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.