Maison à vendre, Saint-Briac-sur-Mer (35)

Description

Nichée dans la pittoresque commune de Saint-Briac-sur-Mer, cette maison de caractère de 250 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant élégance et confort, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces, vous plongeant ainsi dans le charme authentique de la vie côtière. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, offrant un cadre parfait pour le télétravail ou pour accueillir une grande famille. Un atout supplémentaire : un logement indépendant d'environ 20 m² avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette maison offre un environnement paisible où règnent tranquillité et verdure. Un garage et un carport complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 250 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1958 - Surface du terrain : 1 250 m² - Taxe foncière : 2 229 € - DPE : C - Chauffage et eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.